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一、项目基本信息
项目位置：海盐百尺北路与华丰路交叉口
开发商：嘉兴平方置业有限公司
占地面积：8350平方 建筑面积：39688平方
容积率：2.1 建筑密度：55% 绿地率：10%
产权年限：40年（2020年4月底交付）
项目已封顶、五证齐全、一照齐全
运营管理公司：五洲国际商管公司
物业费：3元
项目体量：800套（商铺?公寓）
二、商铺：（餐饮小商铺）
层高：层高5米，净高4.3米
得房率：58%
均价：成交均价23000元/平方
面积：主力户型20方
返租政策：包租10年，前三年5%、5%、5%，后七年1：9分成（注：为了保证客户5年养铺期收益，第4-5年，在1：9分成后再额外每年补助5%，可以直接抵扣房款）
五洲自己的招商团队，市场统一管理，如业主想自营，可向招商部提出回租，可享受优惠的招商政策，但必须符合业态规定。
三、公寓：（毛坯交付）
层高：2、3楼5米（2楼目前自持），4楼7米
得房率：三楼71%，四楼70%
交付时间：2019年9月
面积：45～60方
?均价：三楼：折后均价11000，四楼折后均价13500
四、项目卖点（商铺）
?优越的区域位置（海盐市中心核心位置，山水六旗旁）
?无忧的运营管理模式：十年包租，前三年6%、7%、8%（可抵扣房款），后七年9:1分成
?小面积、低总价的商业产品，投资升值空间高，投资前景好
?中欧城镇示范区、海盐科技城、山水六旗等企业以及旅游产业集聚，消费人群大
郑重承诺：
售楼处黄经理免费咨询，发资料，提前预约，专车接送，自驾报销路费，签约成功可送苹果手机一部，冰箱，空调，洗衣机，任选其一）最后祝您身体健康，万事如意，财源滚滚。
